房产热榜
楼盘热评榜
- 离石泰化龙凤苑4900元/㎡132条点评
- 离石滨河佳苑3700元/㎡127条点评
- 吕梁宏泰紫城4000元/㎡131条点评
- 4吕梁公馆121条点评
- 5吕梁宏泰御花园126条点评
- 6离石水岸明珠134条点评
- 7吕梁罗马世家154条点评
- 8吕梁·恒大华府239条点评
- 9离石文华苑126条点评
- 10万基国际136条点评
抑制房价是供给侧结构性改革的中心任务
在近日举行的一个研讨会上,中国发展研究基金会副理事长刘世锦指出,供给侧改革不能泛化,需要防止纳入所有内容。在此基础上,强调聚焦要素市场改革。他的这段表述指出了供给侧结构性改革的核心任务。 关于供给侧结构性改革,目前存在很多错误认识。 习近平总书记指出,要着力提高供给体系质量和效率。这是供给侧改革的目标。那么,问题当然是供给体系效率还不够高、质量还不够好。但很多人却以为供给侧的主要问题是产能过剩、库存过多。由于去产能、去库存被列入了今年经济工作的五大任务中,这种认识变得更加普遍。实际上,产能过剩、库存过多与需求不足只是一个意思的两种表述方式,如果经济运行中的主要问题是产能过剩、库存过多的话,那解决办法就是通过刺激需求增长来解决。因此,在上述错误认识的引导下,一些地方政府将去库存变成了刺激购房需求,去产能则导致了煤炭、钢材等产品的价格上涨,相关行业的供给效率却并未提高。 实际上,我国的产能过剩、库存过高都是相对的,整体而言,主要问题还是由于供给体系效率低导致的不足。我国的人均钢材消费量还很低,人均居住面积也不算高。在供给体系效率不高的情况下,刺激需求会导致价格上涨,而供给的增加却不多,因
房天下综合整理2016-09-18
论商住房的4大优势
近些年来,商住房被炒的火热起来,那么商住房有哪些优势呢?大家看看吧! 优点一:不限购 商住两用房大优势就是不限购,目前无论是北京限购还是通州严限购令,都没有限购商住两用房,而且商住两用房不算首套房! 优点二:面积小 商住两用的小公寓一般面积较小,大部分是40㎡~70㎡左右,非常适合年轻人居住,或者投资。 优点三:可商可居 商住两用楼盘可以由于其独特的定位和户型,可以自己居住也可以经商,也非常适合办公成本要求较低的企业。 优点四:灵动性强 因为商住两用公寓的独特的区域位置,基本处于金融、城市综合体内,再加上户型小巧,投资性强,所以对于业主来说非常灵活,可以对外出租,出售也非常方便。 “产权”二字,咱别傻傻觉着是房屋的所有权(建筑物的的所有权)。房产永远是你的,建筑属于的,不过这土地却是国家的,这里特指的是土地的使用年限。 那土地使用权要是到期了咋办呢? 有两种方法,一种是可以延长土地的使用权的期限,由业主联名提出土地出让金,不过这价格要低于平常的土地出让金的价。还有一种方法是,国家把你的房给回收了,对业主进行相应赔偿,不过放心还是会给咱拆迁安置的。 吕梁热门楼盘 楼盘名称 区县 价格
房天下综合整理2016-09-08
吕梁秋季装修正当时 好处不是一点点
木料粘合牢靠瓷砖铺贴严密 对于秋季施工优点,元洲装饰工程部经理冯中尧表示,木料做造型时,务必会用到粘合剂,如果天气过热,粘合剂会呈现水状,如果天气过冷,粘合剂粘贴效果不强,所以说在秋季温和的天气情况下,粘合剂将发挥好功效,让木料粘贴的更加牢固,这是其他季节难以达到的效果。 对于瓦工的瓷砖铺贴,凉爽的秋季也凸显优势。都知道瓷砖是一块块铺贴在墙面上,如果阴雨天或温度过低,铺贴好的瓷砖,水分都不能快速蒸发,而在气候稳定的秋天,干爽的特点可以将瓷砖水分快速蒸发,让砖铺贴的更严密、牢固。 清漆、乳胶漆涂刷更细腻 在秋季做油工施工,优势也很明显,合装饰工程部经理张磊表示,油工施工,怕大风硬吹干或阴雨天长久不干,都会造成油漆后期的开裂,而在秋季涂刷木料清漆或墙面乳胶漆时,因为气候温和,也没有大风或连绵的阴雨,所以油漆会自然干透,且空气没有过多的粉尘和灰尘,漆面将更加细腻,效果非常明显。 同时,秋季 装修 ,便于开窗通风,经常让室内形成对流通风,可以有效排掉大量空气中有害物质,缩短搬家时间。 (点击进入) 吕梁热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 吕梁中央公园 离石区 5200 泰瑞佳苑 离石区 2900
新文化报2016-09-08
二手房中介费上调 买卖双方可以自己过户
连日来,二手房中介收费标准纷纷上调,让买卖二手房的客户感到不爽,其中一些客户被逼打算自己到房管局过户,以省去这笔不菲的中介费。昨天,记者询问市内六区部分房管局,相关工作人员介绍,只要买卖双方达成了协议,而且彼此信任,完全可以拿着相关证件自己到房管局过户,不必非找中介帮忙。 河北区房管局一位工作人员介绍,二手房买卖双方可以自己到房管局过户,如果买房户不需要贷款是便捷的;如果买房户需要贷款,则需要客户自己到银行申请贷款并进行房屋评估。个人到银行申请贷款可行吗?记者咨询了一家银行,工作人员告诉记者,个人申请住房贷款只要条件具备就可以,申请客户需要提供工资卡、存款单等相关证明材料;至于房屋评估也可由他们指定相关评估机构进行评估。不少市民原来以为很麻烦的事情,真能如此简单地办成吗? “我爱我家”一位工作人员称,买卖双方虽然可以自己过户,但要耗费很大的精力。目前,二手房中介大多提供一条龙服务,从房源挂牌、牵线搭桥、帮助双方敲定价格、到银行跑贷款、找评估机构进行评估、陪着客户到房管局进行过户等。如果买卖双方自己去处理这些事情,可能要花费很大精力和时间。该中介产权服务中心工作人员也称,客户到银行跑贷
北方网2016-09-05
当“去库存”遇到吕梁房产中介
住建部等七部门近日联合发布了《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》,正文句话就是“房地产中介行业是房地产业的重要组成部分”。由此可见,吕梁房地产中介也理所当然要服从“去库存”中心任务,服务于“三去一降一补”工作大局。 吕梁 房地产“去库存”的主要内容,就是中央明确的以满足新市民住房需求为主、着手建立购租并举的住房制度。从需求侧来看吕梁市民住房需求,大多就是购租并举或先租后购;从供给侧来看,“去库存”的含义就是缓解大部分城市,特别是吕梁居高不下的存量住房。从上述两方面来看,服务于二手房或存量房交易的房地产中介,既肩负着重要责任,也面临着巨大发展机遇。 吕梁房地产中介要在“去库存”中发挥积极作用,首先是信息透明化,既要交易价格信息公开透明,更要真实房源的公开透明。唯有如此,才能如实传递供需信息,使买卖双方通过真实信息保障自身利益,这也是房地产中介“去污名化”的根本。 吕梁房地产中介积极参与“去库存”,政府的公共服务也要跟得上。特别是市、县房地产主管部门要按中央要求,全面推进存量房交易合同网签系统建设,建立健全存量房交易资金监管制度、房屋成交价格和租金定期发布制度。房地产主管部门
经济参考报2016-08-31
吕梁买房评户型:为什么东西朝向不说东西通透?
我们通常不会说东西通透,只说南北通透,但是有没有一种户型主要的窗户是东西向的呢?当然有,我们管那个叫东西朝向的户型。 为什么总说南北通透,而不说东西通透呢? 你看看“通透”二字,就很好理解,通为通风,透为采光,通透就是通风和采光都好。根据地理知识,我们国家大部分地区处于北温带,东亚季风区。 从采光上看,太阳全年都是在南面的,所以朝南的那么我们称为阳面,采光好,光照时间长,适合人类居住。朝北那么称为阴面,没有阳光照进去,阴凉,适合食物储藏。 如果东西通透的房子,根据地理知识,地球自西向东转。太阳东升西落。会导致东面的屋子上午有阳光,西面的屋子下午有阳光。二者都无法像朝南的阳面一天有充足的日照。故此,房屋一般都是南北向开窗,所以南北通透者居多。 而通风,我国的冬季风由大陆吹向海洋,夏季风由海洋吹向大陆。东西方向的房子,夏季室温高,冬有穿堂风,也不如南北朝向的房子好。 东西朝向的户型是怎么出现的? 其实朝向作为选购户型的要素之一,更多的是因人而异,当然在东南向好,北向风大,西向西晒,所以买房时尽量考虑多方面因素,要根据自己的实际情况而定。 有的时候因为资金不足,或者其他原因,你有可能也会在
房天下综合整理2016-08-29
吕梁买房怎么装修?毛坯房装修流程拿走不谢
吕梁买房怎么装修?尤其是买了毛坯房之后,简直是无从下手啊!请装修公司也得自己心里有个底儿啊!不用急,吕梁房天下为您准备了毛坯房装修流程大全,拿走不谢! 主要流程图 1.前期设计-- 2.主体拆改 -- 3.水电改造 -- 4.木工 -- 5.贴砖 -- 6.刷墙面漆 -- 7.热水器安装 -- 8.厨卫吊顶 -- 9.橱柜安装-- 10.烟机灶安装 -- 11.木门安装 -- 12.地板安装 -- 13.铺贴壁纸 -- 14. 开关插座安装 -- 15.灯具安装 -- 16.五金洁具安装 -- 17.窗帘杆安装 -- 18.拓荒保洁 -- 19.家具进场 -- 20.家电安装 -- 21.家居配饰 (一)前期设计 在前期设计中,必须还要做的一件事,那就是对自己的房间进行一次详细的测量,测量的内容主要包括: 1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。顺道提醒大家,开工之前不要忘记去物业办理开工手续,交纳装修押金。 (二)主体拆改计 进入到施工阶段,主体拆改是先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙
房天下综合整理2016-08-26
地王频现 开发商为何更亲睐纯住宅用地
商业地价只是住宅的十分之一,为何开发商都钟情纯宅地?在上海“地王”连续出现时,上周上海也有多块底价成交的土地。比如8月18日龙湖在马桥拍的地块,这一地块的价格从起拍价到终成交,单价只有5.18%的溢价率,终成交楼板价4985元/平方米。如果这幅地是当地的纯宅地,估计楼板价可能是商业用地的10倍。 中南建设集团董事长陈锦石在听到上述消息后,随即表示,寻找类似的价值洼地地块,会是未来中南建设房地产板块拓展一线城市业务的重要策略。 在一线城市的宅地不断拍出天价,商业用地却无人问津的大环境下,开发商是否可以更多地选择购买商用地块,以避免举牌天价“地王”项目的高风险呢? 商业用地风险并不低 事实上,一线土地市场的商用地,问津者少是有原因的。 以龙湖拍得的马桥地块为例,地块出让文件规定,竞得者需自持建筑面积不低于80%(计66762.4平方米以上)的商业物业不少于10年;并自持建筑面积不低于40%(计8345.3平方米以上)的办公物业不少于10年。 这就要求开发商不但要有强大的商业地产开发、设计和运营能力,自身的现金流管理也要相当出色,这样才有能力大比例自持商业物业。 但在目前的房地产行业,有能
每日经济新闻2016-08-26
离婚未果妻子提出加名被驳回 吕梁买房姑娘长点心
九月十月,又到楼市的金九银十旺季,吕梁买房的人也会越来越多,九十月也是结婚的好季节,如今,年轻人买婚房多是父母首付,两人还贷。在感情和睦的时候,房产证上有谁的名字是无所谓的,但是,一旦感情破裂,这个名字的事儿可就让人头疼了。这不,王小姐就遇到了这样的事儿,和吕梁房天下一起来看看吧! 一个原本幸福的家庭因夫妻争执矛盾濒临破碎的边缘,丈夫提出离婚,却遭到妻子断然拒绝。就在离婚未果之际,妻子突然向法院提起所有权确认之诉,要求在一套婚姻存续期间购置的房产上添加自己的名字。看似简单的“夫妻房产加名”案件,因房产登记在丈夫和公公的名下而变得复杂。近日,上海市杨浦区人民法院审结此案,判决驳回王小姐全部诉讼请求。 (一)基本案情 2008年6月,王小姐与周先生喜结连理,并且生育一个活泼可爱的女儿。时隔一年,周先生购买了一套价值73万的房屋,首付款32万元,按揭贷款40万元,尾款1万元,房屋产权登记为周先生及其父亲共同共有。2012年房屋贷款被提前还清。 在法庭上,王小姐声称女方支付了首付款14万元,并与周先生每月共同还贷。“我长期都居住在这个房子里,我老公在外地工作,只是回上海休假的时候居住。房子是
高法2016-08-26
伪造房产证设骗局?吕梁买房这样识别房产证
日前,湖南省永州是公安局冷水滩分局民警破获了一起系列诈骗案,犯罪嫌疑人以装修为由到处借钱,承诺每个月支付2-3分的利息,并伪造假房产证及假购房合同交给接待人抵押,骗取借贷人信任。在吕梁买房,如果遇到这种情况该怎么办呢?房产证和合同的真伪如何识别?就和吕梁房天下一起看看专家怎么说。 伪造房产证设骗局?吕梁买房这样识别房产证 既然伪造房产证设骗局难杜绝,我们更应该擦亮双眼,练就辨识房产证真伪的火眼金睛。 怎么识别房产证真伪? 房产证真伪查询方法有两种:网上查询和房产局现场查询。 ①网上查询(部分地区提供网上房屋产权信息查询, 买房人 可以自行进入各地房产管理局网站进行查询):买房人通过点击省市链接进入各地房产管理局网站(小心钓鱼网站),输入所交易房屋的产权人姓名、产权证号进行房源查询,看房屋是否可以正常上市交易。 ②房产局查询:在买卖双方签订二手房买卖合同之前,吕梁买房人可以到房产局进行房屋产权状况查询。 吕梁买房人 只需要携带个人身份证件和房产证(一般卖家会到场)到当地的房管局的档案馆或者是窗口进行查询。通过这种方法, 吕梁买房人 可以查询该房屋的所有人名称、产权证号、登记核准日期、建
和讯网2016-08-25